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Herthergasse 9 – Zubau Holzriegelbau
3D-Studie nach Einreichplan vom 14.09.2026
Zustand
Ansicht
Geschoße
UG = „Keller“, OG = „Erdgeschoss“ im Einreichplan. Raumaufteilung = neue Planung.
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BestandNeu (Wände)AbbruchLärchenfassade Zubau
Sonnenstand
Zubau
Holzriegelbau über UG und OG, Flachdach extensiv begrünt
Vorne: raumhohe Fixverglasung in UG und OG
Seitlich (Pergola-Seite): Balkontür im UG, Fenster im OG
Lärche, vertikale Latten in unregelmäßigen Breiten (4,5–13,5 cm), verdeckt befestigt
Wohnnutzfläche lt. Plan: 163,44 m² → 187,81 m²
Maße aus dem Einreichplan (M 1:100) abgegriffen, Genauigkeit ca. ±10 cm. Gelände, Stiegen, Pergola, Carport und Möblierung vereinfacht. Ersetzt keine Planunterlagen.